知名建商爆停工　內政部介入：這4案若遇履約...

某知名建商近期爆出因資金周轉困難而有10建案暫停施工，內政部今（4）日指出，該建商在台中與雲林還有共4處進行中建案，內政部已要求地方政府主動了解興建進度及後續處理，若有履約爭議，民眾可洽縣市政府消費者服務中心或消保官申訴。

我是廣告請繼續往下閱讀內政部今透過新聞稿表示，已掌握該建商在台中市3處銷售、興建中的預售屋建案，履約擔保方式都採同業連帶擔保，另有雲林縣1處建案，已取得使用執照，現正辦理移轉過戶登記中。內政部已要求台中市與雲林縣府主動了解其實際興建進度及後續處理方式，以協助維護購屋者權益，若後續有履約爭議，可洽縣市政府消費者服務中心或消保官提出申訴。

內政部補充，對於先前媒體報導高田營造停工事件，受影響預售屋建案分別位於台北市及新竹縣，內政部在事發後已立即通知縣市政府主動協助處理購屋民眾消費爭議，並通知信託銀行暫停動支買方所繳價金。根據縣市政府查復，部分建案已尋求其他營造商承作，或接洽有意願建商承接續建。

內政部說，為從制度面強化風險管控，已邀集行政院消保處、金管會、相關公會及消保團體等開會檢討預售屋履約擔保機制，目前研議方向包括規範預售屋買方所繳價金，應專款專用於實際工程興建項目；第二是規範賣方應於契約中載明受託機構的信託專戶名稱及帳號，讓買方可將購屋款項直接匯入信託專戶，避免遭賣方私自挪用。

內政部說，第三，明定賣方簽約時應提供信託權益說明書，讓消費者瞭解其信託權益內容。內政部也強調，將密切關注預售屋市場建案異常情形，並與縣市政府共同合作，協助消費者依法維護權益。