房市管控何時鬆綁？央行總裁楊金龍：年底總檢...

中央銀行今（18）日召開今（2025）年第3季理監事會，除利率續凍，房市管控也未鬆綁，主要是銀行不動產集中度下降很慢，不動產風險未解除。不過，由於本國銀行自主管理不動產貸款改善方案將於年底屆滿1年，對於是否再延長？央行總裁楊金龍透露，原先計畫是2年，後來才決定先實施1年，今年底會做總檢討，因此等第4季再回答會更好，畢竟總檢討後，央行可以深思熟慮再做決定。

我是廣告請繼續往下閱讀由於行政院長卓榮泰喊話要銀行放款水龍頭開大一點，金管會也鬆綁銀行法第72條之1，新青安貸款不計入水位，不過，央行卻持續選擇性信用管制，是否覺得新青安放寬扯後腿，影響央行房市管控成效？央行壓力會不會很大？是否是「勇敢的決定」？楊金龍表示，這是合理的決定，而且院長喊話「水龍頭開大點」，也強調要有過濾網，就是做好風險管理，央行接下來會密切注意新青安水位放寬後，房貸排撥問題是否解決，還有房市是不是又往上走、轉熱。

楊金龍也強調，不動產風險還沒解除，央行看的不只是房價是否上漲，更注重金融穩定風險。至於央行去年8月中旬對本國銀行採取道德勸說，請銀行自主管理未來1年（去年第4季至今年第4季）的不動產貸款總量，楊金龍透露，其實原本央行規劃銀行不動產自主改善方案要持續2年，後來經過內部討論，認為2年期間太僵硬、缺乏彈性，因此，先實施1年。

被問到年底到期後會不會再延長？楊金龍表示，最起碼今年底會做總檢討，至於明年要怎麼走?第4季再回答會更好，央行可以深思熟慮再做決定。