中研院消費者預期調查　民眾「體感物價」居高...

中央研究院經濟研究所今（4）日發布「2025 年台灣經濟情勢總展望」及「台灣消費者預期與政策反應調查」。其中，最新消費者物價指數（CPI）已低於2%，但通膨已維持高檔多年，民眾「體感物價」與政府統計有落差；至於房價，3成6的民眾認為半年後房價走跌，但6成預期半年後預期房價會漲。

我是廣告請繼續往下閱讀調查顯示，台灣消費者預期生活成本在1年後會增加比例為60.8%、平均漲幅11.6%。其中，消費者預期「交通與能源的經常性開銷」上升達15.0%最多；「食物開銷」漲幅則達13.7%。

即便5月油價呈現下跌趨勢，台灣消費者4月調查時仍預期未來交通與能源支出將顯著增加，可能與近期大眾運輸交通費用調升有關，包括台鐵已確定自6月23日起調漲票價，客運業者也可能於下半年提出運價調整申請。

另外，CPI食物類價格從去年11月至今年5月年增率連續高於3%，反映民生物資仍面臨成本壓力，使多數消費者認為未來1年內食物開銷可能進一步上升。

而有42.7%的消費者認為，美國關稅政策實施可能引起的全球貿易戰，導致全球生產成本提高，其中多數關注農工原物料、水電價後續調幅。

中研院副院長、經濟所特聘研究員彭信坤指出，官方及研究機構預測的CPI數據今年來多已在2％，主計總處物價指數模型有科學根據，品項很多，模型推估數據和民眾感受不一樣，民眾仍感覺物價很高，這是一種「體感物價」。

而在政策反應部分，此次是針對消費者對半年後和3年後的房價預期做調查。

自疫情以來，內政部住宅價格指數和信義房價指數來計算2018年至2024年的年平均成長率分別上升6.58%和8.12%，遠高於CPI總指數及房租的同期年平均成長率。

央行在減緩房價上升的壓力，自2020年12月起開始施行一系列的信用管制措施。去年9月實施第七波信用管制措施後，房市在2025年上半年整體呈現「量縮價跌」的趨勢。各地區表現差異明顯，初步顯示對2025年上半年房價有達抑制效果，惟消費者是否因此改變對中長期房價上漲的預期，尚難斷定。

據調查，有3成6的消費者預期台灣半年後房價將會下跌或與今年4月調查時差異不大。預期半年後房價會上升的消費者將近6成，但其中多數認為半年後房價上揚幅度小於5%，平均預期漲幅為2.7%。

至於較長期的預期，有7成1的消費者認為3年後房價會上升，與今年4月房價相比，平均預期上升的幅度為4.8%，比近年來房價指數的漲幅低。換言之，儘管今年上半年整體房價下跌，調查顯示消費者對中長期房價上漲的預期不易消除，然而此波信用管制可能有助於抑制其對房價漲幅的預期。

另外，據2025 年台灣經濟情勢總展望，儘管預期上半年高效能運算與人工智慧等科技應用加速擴展，出口表現亮眼，但受限於美國關稅政策的高度不確定性，以及全球需求可能因為關稅效應而轉弱，下半年內外需成長力道預期將明顯趨緩；預測2025年的經濟成長率為2.93%，較去年12月預測值3.10%下修0.17個百分點。