輝達北士科總部恐破局？賴正鎰：別擔心！一個...

輝達將在北士科打造企業總部，但近日與新光人壽合作MOU到期，雙方仍未談成，市場消息恐生變破局。不過，鄉林建設董事長賴正鎰今（3）日指出，輝達是國際指標企業，全球都積極爭取，相信台北市政府也持續努力協助。雙方應會各退一步，他相信最後一定會談成，各界不用擔心。

我是廣告請繼續往下閱讀目前新光與輝達之間的歧見，主要集中在財務計算方式與解約金額。賴正鎰直言，新光作為金融金控，應以合理利息獲利即可，若堅持索取過高解約金，反而不利於談判進展。他表示，輝達作為全球龍頭企業，對其而言幾十億元算是小錢，價格最終一定會有共識，只是新光需要適度讓步，「有賺就好，不必想賺太多」。

他表示，輝達是全世界都關注的大企業，之前各縣市政府搶的要死，台北一定會努力把輝達留下來，現在只要各方各退一步，就會談成，他相信「一個月內一定會談成」、「成功率百分之百」。

賴正鎰表示，北投區擁有北投士林科學園區、關渡科技園區、北投影視音產業園區，形成「科技金三角」，加上擁有「科技，醫療，溫泉養生」的生活圈，貫穿北士科的捷運淡水線，未來還有環狀線北環捷運與輕軌，將形成台北市的「北環科技大生活圈」，完整詮釋當地豐富的生活機能。

賴正鎰分析，北士科園區預估帶來12至15萬就業人口，輝達台灣總部落腳北士科後，人口數將不只這樣，未來捷運淡水線沿線成科技新貴購屋熱區，科技新貴族群偏好2到3房中小宅，總價2000至3300萬元，剛性需求穩健。尤其是北投、大屯山系與關渡平原的自然資源，加上紅線捷運與洲美快速道路的交通優勢，將會是台北市未來五年的房市推案焦點區域。