北市發函新壽合意解約　分手費約60至70億...

輝達台灣總部落腳北士科T17、T18基地一案，因為新壽地上權問題，持續卡關中，台北市政府今（13）日宣布已經發函新壽，商談合意解約，而這筆「分手費」，市場人士推估可能落在60到70億間，這筆錢該由輝達還是北市府支付？如今還沒有定案，台北市議員顏若芳提出，只要北市府及新壽透過協調委員會決議解約原因屬「除外情事」，就可以以「地上權剩餘價值」來計算需付給新壽的分手費，如以合意解約時間落在10月24日為例，地上權剩餘價值應為40.78億，如加計返還履約保證金、剩餘租金，甚至利息損失，總額也只會到47.25億，比起日前盛傳的107億或140億分手費，都相差甚遠。

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顏若芳表示，這樣估算下來47.25億元，「應該要是市府與新壽談判應堅守的分手費天花板，未來市府提出預算到議會審議時，也不應同意超過此價格的預算。新壽如同意以地上權剩餘價值作為分手費，才能達成三贏局面，就會變成三輸局面。另外，市府今日發函新壽協商合意終止契約，如協商不成立，依契約將需在30天內召開協調委員會，協調委員會做出決議後，還有30天的反悔期，如新壽以拖待變，恐將拖到12月。」

顏若芳強調，市府除應讓輝達了解程序需時、讓新壽了解破局結果外，也應同步啟動設定協調委員會時程備案，而未來如成功協商確定將與輝達重新設定地上權，更應引以為鑑，補齊應檢附投資企劃書的條文並重新檢視契約價金。