吳淡如發火了！仲介楷油想撈錢　她曝黑心內幕...

知名主持人、作家吳淡如也是房地產達人，經常與仲介打交道，近日吳淡如就發文痛批一名台籍的仲介，幫她代管海外資產卻頻頻調高仲介費，甚至還巧立名目亂收管理費。吳淡如這次終於不忍了，她說自己發火警告這名仲介不要這麼貪婪，但對方一開始還不當回事，讓吳淡如傻眼地說：「他可能還真的以為我數學不好」，同時也提醒大家遇到這樣欲求不滿的仲介，千萬要小心。

我是廣告請繼續往下閱讀 吳淡如揭海外房仲黑幕　傭金從2％變4％

吳淡如指出，事件主角是一名她認識多年的台籍海外仲介，早年靠幫她公司購買房產起家。當時對方還曾提出要給她介紹費回饋，但她拒絕，「我不需要靠這些仲介費用，也不想在剛創業的人身上揩油。」沒想到多年後，對方「換了腦袋」，逐漸失去誠信。

吳淡如透露，今年7月賣房時仲介收取2％傭金，但到了9月帳單卻變成3％，理由是「很辛苦、還要與其他仲介合作」。更誇張的是，該名仲介之後竟主張要收4％，等於賣價提高的部分都應該要歸他，讓吳淡如怒斥：「這就是客戶的漲價要歸仲介的概念嗎？」

吳淡如發現帳單亂象：警察也收管理費？

吳淡如進一步指出，該仲介同時負責她公司房產的租賃管理，但她檢查帳單時發現，同一個月的管理費被重複收取多次。對方辯稱是「請當地警察喝咖啡」的費用，讓她直搖頭：「警察也收管理費？」她要求對方清帳，卻至今未見處理，「還裝糊塗沒有下文。」

吳淡如大方公開房產報價　傭金狂漲

吳淡如在貼文中表示，自己向來尊重專業仲介，從不砍價或佔便宜，公司規定買房傭金為1％、賣房2％，即使認識總經理也照價給足傭金，因為她認為：「仲介應該有合理利潤，殺價不應該先去殺仲介的價。」她坦言，最痛心的是對方本來誠實，卻因為貪念而變質，「可能看了錢就慢慢換了腦袋，變得越越來越貪婪」。

為證明自己說法，吳淡如更直接公布公司海外房產的實際獲利報表，解釋：「所謂的已付金額是房子原價。房子過了疫情之後獲利相當大沒有錯，但是每賣1間，他就往上+1 ％，這和留下買路財也沒有差別了」。

吳淡如呼籲海外房產投資人：一定要找到可靠的仲介

最後，吳淡如感慨地說：「國外房地產就是這樣，一定要找到可靠的仲介。」她提醒有意投資海外房地產的民眾務必謹慎，別被「請喝咖啡」、「合作費」等名目所騙，並強調：「我寫的不是黑函，而是公告函」，呼籲業界回歸誠信經營。

此文一出，引發網友熱烈回應，不少人留言支持她說出業界亂象，也有投資客感嘆：「真的要有經驗才能分辨仲介的套路」、「誠信是做生意最大的良知，謝謝淡如姐的分享，貪婪無時無刻總是在考驗的每一個人」、「賣房子要多找幾家仲介公司來評估，只找一家不行，賣的價錢都不一樣」。