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外國人狂掃日本安保設施周邊房產 中國居冠「買走近五成」

近年來,在日幣貶值等因素下,吸引不少外國人前往日本置產或購買土地。不過日本內閣府16日公布,境內重要安保設施附近房地產外國人、外企購入情況,去年在37個都道府縣達到土地1744件、建物1754件,總計3498件。若按國家或地區別來看,中國以1674件居首,佔比接近五成。

我是廣告 請繼續往下閱讀 根據時事通信、產經新聞等日媒報導,內閣府根據《重要土地等調查法》,將自衛隊和美軍基地等重要設施周邊約1公裏以及國境離島等指定為「注視區域」或「特別注視區域」,並調查土地的利用狀況。

本次調查對象為截至2024年度為止指定的583個區域,在本年度總共有11萬3827筆交易發生,包括土地6萬9677筆、建物4萬4150個。這是自2022年該法施行後的第二次調查。前一次調查僅有371件,但由於本次調查對象增加了近7倍,無法進行單純比較。

其中外國人或外國法人取得的件數為3498筆,佔總體的3.1%。若按國家或地區別來看,中國買主是取得重要安保設施旁房地產最多的外國人,達到1674件;其次是台灣人414件、韓國人378件、美國人211件。

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從區域來看,共有37個都道府縣有外國人或外國法人進行土地等交易。調查指出,在東京都北區的自衛隊補給統制本部、防衛省市谷廳舍等都市地區的重要設施周邊,外國人或外資法人取得的案例較多。

內閣府指出,外國人取得的房產多為公寓或集合住宅,中國人大多是在東京首都圈以投資為目的購置。

《重要土地等調查法》規定,若土地的使用方式有妨礙重要設施功能之虞,政府可發布停止使用等命令。不過在去年度並未確認有此類行為,內閣府表示,將透過定點觀測的方式,防範外國人進行妨礙國家安全的行為。

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