「迎賓大廳」變違建！建商涉廣告不實　公平會...

富麗堂皇的大廳，一旁設計接待客人的「迎賓大廳」，如此的公設卻是違建！僑大興建設股份有限公司銷售新北市三重區「IHOUSE」建案，於591房屋交易網站刊載「迎賓大廳」圖示，但該空間卻是涉及二次施工違建，必須要拆除，公平會也依《公平交易法》第21條第1項規定，處60萬元罰鍰。

我是廣告請繼續往下閱讀公平會於今（25）日第1757次委員會議通過，對僑大興建設財閥決定。公平會委員辛志中受訪時說明，據新北市政府提供意見，「迎賓大廳」建築物於法定空地上興建，違反《建築法》第25條規定，業經認定屬違章建築在案，且僑大興公司也表示，「迎賓大廳」公共設施是透過二次施工提供，並未就於法定空地新建「迎賓大廳」建築物向建管單位申請變更核准。

因此，「IHOUSE」建案廣告表示內容與事實不符，且就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤，已經違反《公平法》第21條第1項規定，「事業不得在商品或廣告上，或以其他使公眾得知之方法，對於與商品相關而足以影響交易決定之事項，為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵。」

辛志中補充，雖然現在廣告已經移除，但考量到該廣告有刊登一段時間，且具有一定影響力，「我們對不動產是希望比較嚴格」，因此開罰60萬元。

公平會提醒，房屋銷售廣告所描述之建物用途情狀，為影響交易相對人承購與否的重要交易決定因素之一，因此業者刊載廣告時，應確保廣告內容之真實性及完整性，以維護消費者權益，維持公平的市場競爭環境。